Magazin · Haus & Garten
Im Winter verreisen: Heizung und Feuchtigkeit in der leeren Wohnung
Was Sie vor einer Reise im Winter in der Wohnung erledigen: die Heizung herunterdrehen, aber nicht abschalten, Leitungen im Blick behalten, gründlich lüften, Bad und Küche trocken hinterlassen.
Ein paar Tage weg im Winter
Über die Feiertage zur Familie, zum Jahreswechsel in die Berge oder für ein paar Wochen in die Sonne: Viele verreisen im Winter. Zu Hause bleibt eine Wohnung zurück, in der niemand heizt, lüftet oder nach dem Rechten sieht. Gerade in der kalten Jahreszeit lohnt es sich, sie gut vorzubereiten.
Dieser Ratgeber führt Sie durch die Tage vor der Abreise und durch die Rückkehr. Er erklärt, warum die Heizung nicht ganz aus sollte, was Sie zu Wasserleitungen klären, wie Sie Bad, Küche und Wäsche trocken hinterlassen und wofür ein Luftentfeuchter ohne Strom gut ist. Dazu kommen Kühlschrank, Pflanzen, Briefkasten und die Frage, wer zwischendurch nachsieht.
Zeitplan
Von der Abreise bis zur Rückkehr
- Am Vorabend Trocken machenWäsche wegräumen, Kühlschrank leeren, frischen Granulatbeutel bereitlegen
- Am Abreisetag Lüften und regelngründlich lüften, Fenster schließen, Thermostate niedriger stellen
- Während der Reise Nachsehen lassenNachbarn leeren den Briefkasten und schauen nach Fenstern und Feuchtigkeit
- Bei der Rückkehr Ankommenlüften, Heizung hochdrehen, Bad und Fenster ansehen, Granulat prüfen
Die Heizung: herunter, aber nicht aus
Es ist verlockend, die Heizung für die Reise ganz abzudrehen. In der kalten Jahreszeit ist das keine gute Idee. Kühlen die Räume stark aus, schlägt sich die Feuchtigkeit aus der Luft an kalten Wänden, Fensterlaibungen und in Ecken nieder. Leitungen in Außenwänden oder unbeheizten Nebenräumen können einfrieren, und das Aufheizen nach der Rückkehr dauert lange.
Drehen Sie die Thermostate deshalb niedriger, aber nicht ganz zu. Welche Einstellung für Ihre Wohnung passt, hängt von Bauweise, Lage und Heizung ab; fragen Sie im Zweifel Ihre Hausverwaltung oder einen Heizungsfachbetrieb. Hat Ihre Heizung ein Programm für die Abwesenheit, nutzen Sie es und stellen Sie die Rückkehr gleich mit ein.
Wasserleitungen und Frost: was Sie vorher klären
Frost wird für Wasserleitungen vor allem dort zum Thema, wo es kalt werden kann: in Außenwänden, im Keller, in einer Garage oder an einem Wasserhahn im Freien. Platzt eine Leitung, merkt es in einer leeren Wohnung oft lange niemand.
Klären Sie deshalb vor der Abreise, was für Ihre Wohnung gilt. Gibt es einen Absperrhahn für die Wohnung, und soll er bei längerer Abwesenheit zugedreht werden? Ist ein Außenwasserhahn abgesperrt und entleert? Geht es um Leitungen, die zum ganzen Haus gehören, sprechen Sie mit der Hausverwaltung oder der Vermietung. Ob Ihre Policen (Hausrat, Gebäude) für Reisen im Winter Vorgaben machen, etwa zum Heizen oder Absperren, steht in den Bedingungen; prüfen Sie das rechtzeitig.
Vor der Abreise: Wäsche, Bad und Küche trocken
Was nass in der Wohnung zurückbleibt, gibt seine Feuchtigkeit tagelang an die Luft ab. Waschen Sie deshalb nicht erst am Abreisetag, oder hängen Sie die Wäsche so früh auf, dass sie vor der Abfahrt trocken und weggeräumt ist. Benutzte Handtücher hängen Sie ausgebreitet auf, damit sie bis zur Abfahrt trocknen.
Ziehen Sie nach der letzten Dusche Fliesen und Duschwand ab und wischen Sie Wanne und Waschbecken trocken. In der Küche leeren Sie Spülbecken und Abtropfgitter, wischen die Arbeitsfläche trocken und lassen die Spülmaschine einen Spalt offen, damit sie austrocknen kann. Wasser in Untersetzern und offene Wasserbehälter, etwa im Luftbefeuchter, schütten Sie aus.
Checkliste
Vor der Abreise
Trocken
- Wäsche trocken und weggeräumt
- Dusche und Fliesen abgezogen
- Spülmaschine einen Spalt offen
Küche
- Kühlschrank geleert
- Rest- und Biomüll draußen
Zum Schluss
- frischer Granulatbeutel im Luftentfeuchter
- gründlich gelüftet, Fenster zu
- Thermostate niedriger, nicht ganz zu
Gründlich lüften, dann Fenster zu
Lüften Sie am Abreisetag noch einmal gründlich: alle Fenster für kurze Zeit weit auf, am besten gegenüberliegende gleichzeitig, damit die feuchte Luft schnell hinausgeht. Kalte Winterluft enthält wenig Wasser und wird in der Wohnung erwärmt, so wird die Raumluft trockener.
Schließen Sie danach alle Fenster ganz. Ein gekipptes Fenster kühlt während der Reise die Wand drumherum aus, und bei Regen oder Schnee kann Nässe hereinkommen. Ziehen Sie Vorhänge nicht dicht vor Heizkörper und Fenster, damit warme Luft an die Scheiben kommt, und rücken Sie Möbel an Außenwänden ein Stück ab.
Luftentfeuchter ohne Strom während der Reise
In kleinen Räumen, in denen sich Feuchtigkeit sammelt, etwa in einem Bad ohne Fenster, einem Abstellraum oder einem Schlafzimmer mit kühlen Außenwänden, kann ein Luftentfeuchter ohne Strom während der Abwesenheit zusätzlich Feuchtigkeit binden. Die Geräte von HomeLuxWorld arbeiten laut Produktbeschreibung ohne Steckdose und geräuschlos; bedienen muss sie niemand.
Ein Granulatbeutel mit 680 g wirkt laut Produktbeschreibung je nach Raumklima bis zu 3 Monate, gedacht sind die Geräte laut Produktbild für Räume bis ca. 20 m². Ist der Beutel schon länger im Einsatz, setzen Sie vor der Reise einen frischen ein, etwa aus dem Nachfüllpack mit 4 × 680 g. Stellen Sie das Gerät so auf, dass Kinder und Haustiere nicht herankommen, auch wenn jemand mit Kind oder Hund nach dem Rechten sieht. Der Luftentfeuchter ersetzt weder das Lüften noch eine niedrige Grundwärme.
Kühlschrank, Vorräte und Müll
Leeren Sie den Kühlschrank vor einer längeren Reise weitgehend. Verderbliches verbrauchen Sie vorher oder verschenken es an Nachbarn. Bleibt der Kühlschrank in Betrieb, reicht ein kleiner Rest an haltbaren Dingen. Schalten Sie ihn bei einer langen Abwesenheit ab, tauen Sie ein Gefrierfach vorher ab und lassen Sie die Tür offen, damit sich innen keine Feuchtigkeit und kein Geruch sammelt.
Bringen Sie Rest- und Biomüll vor der Abfahrt hinaus, auch den kleinen Eimer unter der Spüle. Vorräte in offenen Packungen füllen Sie in gut schließende Dosen um. Obst und Brot bleiben nicht offen in der Küche liegen, wenn Sie länger weg sind.
Pflanzen, Briefkasten und ein Schlüssel für Nachbarn
Zimmerpflanzen kommen ein paar Tage meist ohne Sie aus, wenn Sie sie vorher gießen und aus der Nähe der Heizung an einen hellen, etwas kühleren Platz stellen. Für längere Reisen fragen Sie Nachbarn oder Freunde, ob sie gießen. Stellen Sie die Pflanzen dafür zusammen, dann geht es schneller.
Ein voller Briefkasten zeigt allen, dass niemand zu Hause ist. Bitten Sie Nachbarn, ihn zu leeren, oder lassen Sie Ihre Post nachsenden oder lagern. Geben Sie einen Schlüssel an eine Person Ihres Vertrauens und hinterlassen Sie Ihre Telefonnummer. So kann jemand reagieren, wenn etwas Ungewöhnliches auffällt, etwa Wasser im Treppenhaus oder ein Fenster, das aufgesprungen ist.
Längere Abwesenheit: wer zwischendurch nachsieht
Sind Sie mehrere Wochen weg, sollte jemand zwischendurch in die Wohnung schauen. Wer das sein kann, hängt von Ihrer Lage ab: Nachbarn, Familie, die Hausverwaltung oder eine Person, die Sie dafür beauftragen. Wichtig ist, dass sie einen Schlüssel hat, Ihre Nummer kennt und weiß, worauf sie achten soll.
Schreiben Sie dafür einen kurzen Zettel: Thermostate nicht verstellen, einmal kurz durchlüften, nach Feuchtigkeit an Fenstern und unter Spüle und Waschbecken sehen, Pflanzen gießen, Post hereinholen. Notieren Sie auch, wo der Absperrhahn sitzt und wen man bei einem Schaden anruft. So weiß Ihre Vertretung im Ernstfall, was zu tun ist.
Vier Wege
Wer in der Wohnung nach dem Rechten sieht
- Nachbarnkurzer Weg und kennen das Haus; Schlüssel und Telefonnummer hinterlegen
- Familie oder Freundevertraut mit Ihrer Wohnung; einen Zettel mit den Aufgaben bereitlegen
- HausverwaltungAnsprechstelle für Haus und gemeinsame Leitungen; Reisezeit und Erreichbarkeit mitteilen
- Beauftragte Personetwa ein Haushüter; Aufgaben, Schlüssel und Kontakt schriftlich festhalten
Zurück zu Hause: lüften, heizen, nachsehen
Nach der Rückkehr lüften Sie zuerst gründlich, auch wenn es draußen kalt ist; die Luft in der Wohnung hat lange gestanden. Drehen Sie danach die Heizung wieder auf Ihre gewohnte Einstellung und geben Sie den Räumen Zeit, sich gleichmäßig zu erwärmen.
Machen Sie dann einen kurzen Rundgang. Beschlagene Scheiben, feuchte Stellen an Außenwänden, Wasser unter Spüle und Waschbecken oder ein muffiger Geruch zeigen Ihnen, wo sich Feuchtigkeit gesammelt hat. Sehen Sie auch in den Luftentfeuchter: Wirkt das Granulat verbraucht, wechseln Sie den Beutel und entsorgen den alten so, wie es auf der Verpackung angegeben ist. Finden Sie nasse Stellen, deren Ursache Sie nicht kennen, holen Sie sich Hilfe.
Was Mietvertrag und Hausverwaltung vorgeben
Manche Pflichten während einer Abwesenheit stehen schwarz auf weiß: Mietvertrag und Hausordnung regeln oft, wie geheizt und gelüftet werden soll oder wer im Winter den Gehweg räumt. Lesen Sie die Unterlagen vor der Reise nach und sprechen Sie offene Fragen mit Ihrer Vermietung oder Hausverwaltung ab.
Auch Ihre Policen für Hausrat und Gebäude können Vorgaben enthalten, etwa zum Beheizen oder zum Absperren von Leitungen bei längerer Abwesenheit. Die Bedingungen stehen in Ihren Unterlagen; bei Fragen hilft Ihr Anbieter. Kommt es während der Reise zu einem Schaden, informieren Sie Vermietung oder Hausverwaltung, so schnell es geht.
Dieser Ratgeber gibt Hinweise aus dem Alltag und ersetzt keine Rechtsberatung.
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